Расторжение и изменение договора

Периодически возникают ситуации, требующие расторжение или изменения договора. Договор расторгают по соглашению сторон либо в одностороннем порядке через обращение в суд.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Кроме того, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Также расторжение договора возможно в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В случае существенного нарушения договора одной из сторон, противоположная сторона несет ущерб. Критериями размера нанесенного ущерба здесь выступают условия, при которых контрагент в большей мере лишается того, на что мог рассчитывать при заключении договора. При этом существенное нарушение условий договора должно быть доказано стороной, которая требует расторгнуть договор.

Еще одним условием обращения в суд по поводу расторжения договора является существенное изменение обстоятельств. К тому же данные обстоятельства не должны быть под контролем сторон. Например, в случае резкого роста таможенных платежей при экспорте/импорте товара. Кроме того, необходимо, чтобы такое изменение произошло уже после заключения договора.

Типичными обстоятельствами, изменение которых по имеющейся судебной практике не влечет изменения договора, являются смена собственника имущества, сданного в аренду, изменение платежных реквизитов, а также перемена местонахождения стороны, которое другой стороне неизвестно. Такие основания арбитражными судами, как правило, не принимаются, и они отказывают в удовлетворении исковых заявлений.

Наиболее часто встречающейся ошибкой стороны, которая предъявляет исковое заявление о расторжении договора, является несоблюдение требований законодательства. Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Но практика показывает, что число исков о расторжении договоров, в которых заявителем не соблюдается указанный период, достаточно большое. При этом вероятность, что арбитражный суд удовлетворит иск при отсутствии доказательств соблюдения претензионного либо досудебного порядка урегулирования спора, практически сведена к нулю.

Таким образом, если истец собирается подать заявление в суд, то ему необходимо доказать отказ ответчика на предложение изменить либо расторгнуть договор. Чаще всего в таких случаях необходимо прибегнуть к квалифицированной юридической помощи.

Если вы решаете расторгнуть или изменить договор, то помните о возможных последствиях. За расторжением договора может последовать решение суда, согласно которому по требованию любой из сторон могут быть определены последствия, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, которые они понесли из-за исполнения такого договора.

Юридическое бюро "ПравоведРостов" предлагает предприятиям, организациям и индивидуальным предпринимателям услуги по составлению, экспертизе и аудиту договоров в Ростове-на-Дону и Ростовской области.